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千葉市ダイアパレスマンションの外壁改修・雨漏れ修繕とシート防水屋根塗装の現地調査見積りに伺いました

 

室内壁に雨漏れによる状況確認

11階建マンションですね。

改修面は北側のL型2面になります、特に正面壁の排煙サッシ回りや外壁クラックからの雨漏りが多いらいいです。

排煙サッシ右下のクラックに一応塗装にて処理してありますがあまり効果が無いような気がしますね、また左写真のサッシ回りや受け皿シールも剥離や亀裂を確認致しました。
管理人さん立会いの下、雨漏り付近の室内壁紙を剥がして確認した所、はっきりと大きなクラックが在りモルタル部分が雨漏りにより濡れているのが解ります、その他にも8ヶ所位は確認出来ました。

 シート防水屋根の点検ですね、新規張から14年経過していますので遮熱のシートトップコート塗装を推奨致しました、また浮きや剥離・亀裂等の確認もしっかりと行いドレン排水回りもゴミによる詰まりや雨漏れの原因が多いいので気を付けましょう。
現地調査から帰って来ましたら窓際にて豆柴こつぶ君が気持ちよさそうに枝豆クッション上でマッタリとお昼寝していましたので、そ~っとパチリ撮ってみました
さて、急いで見積りと調査写真作成をさせて頂きます
この度はお見積りをさせて頂きまして有難う御座いました。

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